Депутаты намерены провести серьезную реформу нотариальной деятельности в России. Ее результаты ощутят на себе не только нотариусы, у которых станет гораздо больше работы, но и граждане, которым придется обращаться за нотариальным заверением всех сделок с жилой недвижимостью.Как пишет «Коммерсант — Деньги», в Госдуму был внесен новый законопроект о нотариальной деятельности, который должен существенно реформировать эту сферу. Прежде всего законодатели предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве. Между тем заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по данным Росреестра, ежегодно подается более 30 млн.
Неудивительно, что новый законопроект многие считают результатом усилий нотариального лобби. При этом отмечается, что сейчас в Москве чуть более 700 нотариусов, и они не справляются с текущим объемом работы. Возможно, депутаты решатся увеличить количество нотариусов, которое долгое время остается неизменным. Так, авторы законопроекта предлагают создание нотариальных должностей из расчета не менее чем один нотариус на 15 тыс. человек, проживающих в нотариальном округе, установленном в границах городов федерального значения.
Депутаты аргументируют необходимость нотариального заверения сделок с недвижимостью желанием защитить граждан от мошенничества. Сейчас оформить через нотариуса договор купли-продажи, мены или дарения недвижимости детям, супругу, родителям, братьям, сестрам стоит 3 тыс. рублей плюс 0,2% оценки недвижимости, но не более 50 тыс. рублей. Оформление договора на других лиц (не родственников) обойдется в 3 тыс. рублей плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 млн рублей включительно. Если стоимость недвижимости — от 1 млн до 10 млн рублей, тариф нотариуса составит 7 тыс. руб. плюс 0,2% суммы сделки. Объект стоимостью выше 10 млн рублей оформляется за 25 тыс. рублей плюс 0,1% суммы сделки, но не более чем за 100 тыс. рублей. Однако после принятия законопроекта тарифообразование будет изменено, но, как именно, пока неизвестно.