Пленум Верховного суда опубликовал постановление, объясняющее, как действовать, если вы хотите оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Напомним, от кадастровой стоимости теперь зависит налог на недвижимость, и Псковская область вошла в число тех 28 регионов, где это новшество будет действовать уже с 2015 года. Сведения о кадастровой стоимости можно получить в кадастровой палате, в многофункциональных центрах или через портал Росреестра. Судебных дел по поводу оспаривания кадастровой стоимости уже довольно много, и нередко суд соглашается с владельцами недвижимости, требующими снизить стоимость.
В постановлении сказано, что с заявлением в суд о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения, а также другие люди, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. Также и органы государственной власти вправе обратиться с подобным заявлением в отношении объектов государственной или муниципальной собственности.
Арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с заявлением в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Споры о пересмотре кадастровой стоимости разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
01.07.2015 ЦДИ, Псков