А-Реал

Минсельхоз РФ предложил снизить сроки для изъятия неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения у арендаторов. Предполагается внести поправки в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Соответствующий законопроект уже начали разрабатывать в ведомстве по поручению премьер-министра Дмитрия Медведева, сообщает газета «Известия». 

 

В частности, правительство собирается сократить срок допустимого неиспользования земли с 5 до 3 лет. Также местные власти обяжут изымать участки и выставлять их на продажу в течение трёх месяцев после выявления нарушения. В случае же отсутствия покупателя землю должны выкупить сами власти — по ставке не ниже 50 % от кадастровой стоимости. Поправками к ФЗ будет такжепредусмотрена возможность снижения минимальной стартовой стоимости участка. Наконец, власти хотят расширить признаки использования земель не по назначению. 

 

Всё это, считают в Минсельхозе, поможет простимулировать целевое использование сельхозугодий. Комплекс мер ориентирован на соблюдение «Основ государственной политики использования земельного фонда в Российской Федерации», добавляют в министерстве. Власти озаботились нецелевым использованием земли и рассматривают варианты стимулирования владельцев участков с тем, чтобы последние не забрасывали свои наделы, а таких сейчас в стране очень много. 

 

Напомним, что ужесточение мер ожидает и тех, кто покупал землю под строительство, но так и не начал работ. С точки зрения правительства, такие земли используются неэффективно и бюджет недополучает имущественные налоги. Чтобы изменить существующую ситуацию в конце прошлого года в Госдуму РФ был внесен законопроект, предусматривающий пятикратное увеличение земельного налога на участки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Больше платить должны будут те, кто в течение 10 лет так ничего и не построил на своей земле.