Минсельхоз РФ предлагает ограничить право иностранных граждан владеть землями сельскохозяйственного назначения, ограничив сроки аренды земли и площадь арендуемого участка. Изменения предлагается внести в федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Минсельхоз указывает, что, по данным Росреестра, по состоянию на июль 2015 года площадь земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности или предоставленных в аренду иностранным лицам, составляет около 12 млн гектаров. Сейчас иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные компании и предприятия с долей иностранного владения более 50% могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
«Законопроектом предлагается уточнить положения законодательства РФ в части запрета владения на праве собственности земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения юридическими лицами, конечными бенефициарными владельцами которых являются иностранные граждане или лица без гражданства», — сообщает Минсельхоз, передает РИА Новости — Недвижимость.
Кроме того, Минсельхоз хочет обязать компании раскрывать информацию об их бенефициарах при подаче документов в Росреестр для регистрации сделок с землей. Предлагается установить минимальный и максимальный срок аренды земли для иностранцев — от 3 до 10 лет — и закрепить в законе существенные условия договора аренды земельного участка с иностранным лицом.
С другой стороны, арендодатели должны будут осуществлять осмотр переданного в аренду иностранцу земельного участка не реже одного раза в год — в период полевых сельскохозяйственных работ. Еще одно предложение министерства — определить максимальный размер общей суммарной площади сельскохозяйственных земель, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в пользовании одного иностранного лица в размере 5% от общей площади.
Источник: рамблер. недвижимость